Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses und eignet sich für Singles oder Paare.
Die ca. 62 m² Wohnfläche sind mit einem zeitge- mäßen und modernen Zuschnitt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit kleiner Speisekammer, Flur sowie Bad verteilt.
Das Wohnzimmer mit ca. 19 m² ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang auf den großzügigen Balkon. Im Schlafzimmer mit ca. 14 m² wurde Laminat verlegt. Das Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC ausgestattet. Die Wohnung ist renoviert und bezugsfrei.
Ein Kelleranteil gehört zu dieser Einheit. Der gemeinschaftliche Waschraum im Keller bietet Platz für die eigene Waschmaschine.
Der Garten kann von den Mietern genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-ZH.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Ortslage von Warmensteinach. Die dortige Nebenstraße ist gering frequentiert. Warmensteinach ist eine Gemeinde mit ca. 2.300 Einwohnern, geschützt gelegen im Herzen des Fichtelgebirges und ist ein beliebter Luftkurort am Fuße des Ochsenkopfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Warmensteinach liegt unweit vom Oberzentrum Bayreuth.
Hinweise
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Mietvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.bendl-partner.de.
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. ges. MwSt.
Mtl. Kaltmiete: € 250,-VB
zzgl. NK-VZ incl. Heizung: € 80,--
Kaution erforderlich

Dies ist ein Angebot von
Bendl & Partner Immobilien - Inh. R. Bendl
Hauptstraße 14
95493 Bischofsgrün
Tel.: 09276/926833
Fax: 09276/926864
Email: info@bendl-partner.de
USt.-Id.-Nr.: DE 127199521B
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bayreuth, Markgrafenallee 5, Bayreuth; Genehmigung gemäß § 34c GewO vorhanden